Construit à l’origine sur la totalité du terrain, c’est un travail minutieux de réhabilitation qui démarre, où la démolition est réduite au minimum, plus de 60% des surfaces du bâtiment sont conservées afin d’obtenir des vues, une hauteur sous plafond vivable et un ensoleillement nécessaire à l’habitat. Le reste est créé par surélévation. Toutes les parties neuves font le choix de la construction bois et de l’emploi de matériaux majoritairement biosourcée.

Les architectures des façades sont variées et harmonieuses grâce au principe commun de menuiseries extérieures en bois et d’une vêture en terre cuite emmaillée déclinée dans un camaïeu de verts. Posés en chevrons, les terres cuites en façade rappellent les nervures d’une feuille. On retrouve également ce motif sur le dessin des gardes corps en serrurerie. Des stores extérieurs permettant d’assurer le confort d’été habillent les fenêtres d’une robe verte en dégradé. Le vert sombre des parements en RDC s’éclaircit d’étage en étage pour se confondre avec la végétalisation en toiture.

En cœur d’îlot les façades révèlent l’ossature béton existante et la surélévation en bois. Le bâtiment propose une diversité de terrasses et de loggias orientées Sud. Des vues sur les jardins paysagés et la toiture végétalisée en cœur d’îlot offrent au plus grand nombre l’opportunité de « vivre dans un jardin » en plein Paris.

Le projet prévoit l’aménagement et la construction d’environ 85 logements dont 60% de logements sociaux.

Pendant les études et le chantier, la mutation du site est accompagnée de démarches artistiques et culturelles favorisant la découverte et l’appropriation du lieu par les habitants et les riverains.