Préserver l’alignement paysager existant afin de renforcer le front bâti, de créer de généreux espaces extérieurs et d’offrir de l’intimité aux habitants.
Situé à l’angle des rues des Gaudines et de Témara, ce projet est le point de départ des nouvelles orientations urbaines d’un ancien quartier d’affaires. L’EHPAD, implanté au croisement des deux rues, comporte quatre unités classiques et deux unités Alzheimer.
Les espaces de vie donnent sur l’extérieur, permettant aux résidents de conserver un contact avec la ville, tout en offrant à l’arrière de la parcelle des espaces richement végétalisés. La résidence sénior répond au cahier des charges du Cogedim Club, incluant divers services : restauration, salle de fitness, piscine, salle de cinéma…
À l’extrémité de la parcelle, un ancien immeuble de bureaux est transformé en logements collectifs. Le bâtiment est en recul par rapport à la voie pour préserver l’alignement paysager existant. Ce recul permet d’offrir des espaces extérieurs généreux pour les logements situés en rez-de-chaussée, tout en gardant une certaine intimité. Les derniers étages, placés en retraits, bénéficient de grandes terrasses.
Une crèche et un commerce de proximité sont également intégrés au projet.
