Année2013 > 2021 ClientCOFFIM MissionComplète Budget11,7 M€ SiteBagnolet Superficie7 012 m2 StatutLivré
Usines Belin — Restructuration d’un patrimoine industriel, construction de 99 logements et 1000 m2 d’espaces d’activités

Organisé autour d’un jardin central, le projet est pensé comme le prolongement du tissu urbain existant.

Concevoir une opération mixte dans le centre-ville de Bagnolet, c’est avant tout prendre conscience du contexte historique industriel local et des dynamiques de transformation urbaine engagées par la municipalité.

Afin d’inscrire le projet dans la continuité du tissu urbain hétéroclite de la ville, il est nécessaire de travailler à plusieurs échelles. D’une part, celle de la ville, en articulant le projet autour d’un jardin public central et accessible depuis deux rues traversant le cœur d’îlot. Une typologie variée d’habitat se dessine afin de s’intégrer dans le bâti du quartier. D’autre part, celle du bâtiment, en tirant parti de la réhabilitation des anciennes usines Belin, inscrites au patrimoine industriel remarquable de la ville de Bagnolet.

Le projet s’inspire de l’existant pour proposer une diversité de volumes, teintes et matières. Une cour d’honneur est recréée avec une nouvelle aile, révélant un pendant contemporain de celle conservée.